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長沙芙蓉南路地鐵口高端商業物業債權項目

發布時間:2021年01月13日 來源:

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  長沙芙蓉南路地鐵口高端商業物業債權項目

  一、債權信息:

  1、長沙金秋房地產開發有限公司,債權本金40000萬元,利息1027.06萬元 (截止2018年05月20日);抵押物為長沙市芙蓉南路地鐵口(湖南電大對面)大型商業綜合體BOBO天下城35884.24平方米的商業房產;抵押物對應的租金已經辦理一并質押手續,質押登記金額28216.81萬元;譚麗莎、吳永勝、譚建民所持湖南龍港房地產開發有限公司62.5%股權質押;長沙帝森日用品貿易有限公司和自然人譚建民、譚麗莎提供連帶責任保證擔保

  2、湖南建民裝飾有限公司,債權本金1100萬元(截止2019年06月20日);抵押物為押物為長沙市芙蓉南路地鐵口(湖南電大對面)大型商業綜合體BOBO天下城100個地下車位(有產權證);由長沙金秋房地產開發有限公司、譚建民、譚麗莎、楊昊、歐陽佳、楊明亮、馮完慧提供連帶責任擔保。

  二、抵質押物信息:

  1、長沙金秋房地產開發有限公司項目

  長沙市天心區芙蓉南路BOBO天下城35884.24平方米商業用房,基本已經出租,詳見下表:

序號

房號

登記用途

建筑面積

承租方

1

1、5棟1001號

商業

30814.82

天虹百貨

2

4棟101號

商業

706.11

番茄田藝術(部分租賃)

3

4棟301號

商業

1020.28

金寶貝

4

4棟302號

商業

1360.95

經營早教機構

5

6棟101號

商業

382.31

興業銀行

6

6棟102號

商業

49.46

7

6棟201號

商業

709.96

8

6棟301號

商業

840.35

興業證券

合計

-

-

35884.24

  

  

  

  

  2、湖南建民裝飾有限公司

  抵押的車位位于長沙市天心區芙蓉南路一段368號BOBO天下城,數量為100個,上述車位均有單獨的產權證。

  

  三、法律狀況:

  1、長沙金秋房地產開發有限公司執行中;

  2、湖南建民裝飾有限公司執行中;

  四、投資亮點:

  1、抵押物產權清晰,登記完整,抵押物足值。

  2、抵押物位置優越,緊鄰地鐵一號線鐵道學院站,周邊有多條公交線路經過,位于湖南電大和中南林科大對面,周圍商業、銀行、學校、生活設施配套齊全,交通便利,各種配套設置齊全。

  3、抵押物承租人優質,包括天虹商場、興業銀行、興業證券等金融機構,租金收入較為客觀。

  4、已經訴訟確權。

  五、聯系方式:張先生13307313371


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